1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比-1.1%
藤沢市
56.6万円/㎡
前年比+11.1%
パストラルハイム湘南太平台2
神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩18分
1992年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 89.36㎡の場合
相場
4,711万円
52.7万円/㎡
982
3,468
5,954
8,440
AI査定結果
推定相場価格
4,711万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜5,954万円
38.8万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月29日
パストラルハイム湘南太平台2
4,199万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 89.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | 4,199万円 | 47.0万円 | 3階 | 89.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 4,380万円 | 49.0万円 | 3階 | 89.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | パストラルハイム湘南太平台2 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅18分 | 4,199万円 | 47.0万円 | 89.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/14 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,300万円 | 53.2万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 3,499万円 | 43.8万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ルピナス辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅12分 | 3,998万円 | 54.3万円 | 73.59㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ソフィア湘南辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅13分 | 3,799万円 | 53.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション湘南辻堂第2 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | パストラルハイム湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/25 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/07 | クリオ辻堂壱番館 藤沢市辻堂新町三丁目 | 藤沢駅15分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/23 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅18分 | 3,890万円 | 47.3万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、藤沢市では11.1%上昇しています。
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